Не были сняты счетчики воды при покупке квартиры? Как доказать невозможность такого расхода воды и переадресовать счет предыдущему владельцу

Вы имеете право предъявить претензию к ТСЖ о неверном начислении расходов за воду и запросить пересмотр счета на основании показаний водосчетчиков, которые вы предоставите. Если ТСЖ не согласится с вашими аргументами, то вы можете обратиться в судебные органы с иском о признании содержания договора об оказании коммунальных услуг недействительным в части необоснованно завышенного расхода на воду и взыскания суммы, оплаченной в связи с указанной недействительностью, с предыдущего владельца жилья, если у вас есть доказательства (например, свидетельские показания, информация о состоянии водосчетчиков на момент продажи жилья) того, что он передавал заниженные показания водосчетчиков.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить ТСЖ документы, свидетельствующие о том, что вы не могли потратить столько воды, сколько указано в первом счете за коммунальные платежи. Можно, например, предоставить копии квитанций об оплате воды за период проживания в квартире, если такие имеются. Также стоит обращаться к предыдущему владельцу квартиры и просить его предоставить подтверждающие документы или заявление об ответственности за предоставление завышенных показаний водосчетчиков. В случае отказа предыдущего владельца можно обратиться в суд с иском о взыскании с него излишне уплаченных средств за воду.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Передача имущества по договору купли-продажи") и статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме").