Счета за воду и ком услуги: как защитить себя от завышенных платежей в незаселенной квартире

Для того чтобы сделать перерасчет за воду и водоотведение, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, с жалобой на неправомерность выставленного счета за воду. Следует предоставить доказательства фактического отсутствия проживающих в квартире, такие как документы о регистрации по месту жительства, договоры аренды других жилых помещений, квитанции об оплате за коммунальные услуги по другому адресу. Также следует указать, что вы не потребляли такое количество воды в месяц, как указано в счетах. При наличии доказательств, организация должна провести перерасчет и выставить новые счета за фактически потребленные услуги.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Квитанции об оплате за коммунальные услуги с фактического места проживания;
2. Доверенность на право пользования квартирой;
3. Доказательства отсутствия фактического проживания в квартире в течение полугода, например, документы о смене места проживания, копии договоров аренды другой недвижимости, свидетельства о рождении ребенка в другом месте и т.п.;
4. Копия расчетного листа за период, за который были выставлены счета за воду и водоотведение;
5. Обращение в жилищно-эксплуатационную организацию или поставщика коммунальных услуг с просьбой о перерасчете с учётом фактического не проживания в квартире в течение определённого периода времени и предоставленных документов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 754 Гражданского кодекса РФ "Перерасчет платы за коммунальные услуги"
• Статья 163 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений"
• Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилым домом"
• Статья 22 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Обязанности продавца (исполнителя, изготовителя) обеспечивать достоверность информации о товаре (работе, услуге)"