Как избежать платежей за мусор и коммуналку в незаселенной квартире, купленной братом

Вы обязаны оплачивать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, независимо от использования жилого помещения или наличия прописки в нем. Отсутствие использования воды и электроэнергии не освобождает вас от обязанности оплаты данной услуги, поскольку это разные виды коммунальных услуг. Оплата за обращение с ТКО, как правило, взимается по-сезонно, что может объяснить отсутствие определенных платежей за данную услугу в квитанциях.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, при наличии такового. В соответствии с Законом РФ "Об отходах производства и потребления" все субъекты, осуществляющие производство и потребление продукции, а также утилизацию отходов, несут ответственность за обращение с ТКО и оплату соответствующих услуг. Отсутствие прописки в квартире и ее фактическое непроживание, в данном случае, не являются основанием для отказа в уплате платежей за мусор-обращение с ТКО, так как по закону владелец квартиры несет ответственность за состояние жилища и коммунальных услуг, включая услуги по обращению с ТКО. Вам необходимо обратиться в местное жилищно-коммунальное управление или соответствующую организацию, оказывающую услуги по сбору и утилизации ТКО, с запросом о порядке и условиях оплаты данных услуг для незарегистрированных граждан.

Согласно статье 15 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" и статье 8 Федерального закона от 24.07.2009 N 209-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду", каждый владелец жилого помещения обязан оплачивать расходы на содержание и утилизацию ТКО (твердых коммунальных отходов), несмотря на то, что квартира не используется. Соответственно, органы ЖКХ имеют право взыскивать соответствующую плату от владельца квартиры. Поэтому независимо от того, используется ли квартира или нет, необходимо оплачивать компенсацию за ТКО в соответствии с законодательством.