Как решить проблему с долгом за коммуналку в незаселенной квартире без договора с КРЭО?

Здравствуйте, согласно действующему законодательству Российской Федерации, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан заключить договор с региональным оператором, осуществляющим функции по передаче и распределению электроэнергии на территории данного региона. Однако, в данном случае уточняющие вопросы необходимо уточнять. Стороны имеют право на перерасчет и могут обратиться в суд в случае недостаточности аргументов ответственной стороны.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в многоквартирном доме (свидетельство о собственности).

2. Документы, свидетельствующие о том, что в квартире не прописано никаких людей и что в ней никто не проживает.

3. Копии всех документов, полученных от регионального оператора, включая договор на оказание услуг электроснабжения, счета и другие документы.

4. Документы, подтверждающие оплату долга (квитанции об оплате, выписки из расчетных документов и др.).

5. Копии всех документов, которые были отправлены региональному оператору при обращении с просьбой о перерасчете.

Правомерность действий регионального оператора будет зависеть от того, были ли выполнены все требования законодательства (законодательства об электроснабжении) при заключении договора, оказании услуг и взыскании платы за них. Если все требования были выполнены, то действия оператора могут быть правомерными. Если же законодательство было нарушено, то следует принимать действия для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор на оказание услуг по передаче электрической энергии и сопутствующие сделки".
2. Статья 815 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".
3. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет долговой задолженности".
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил регулирования взаимоотношений в сфере передачи электрической энергии и мощности" (если региональный оператор является передающей организацией).

Для того, чтобы точно определить применимые статьи, необходимо ознакомиться с договором, который заключался между собственником квартиры и региональным оператором, а также с правилами, которые регулируют взаимоотношения в сфере передачи электрической энергии и мощности в Вашем регионе.