Счет за тепло в 2,5 раза выше при учете площади нежилых помещений: вопрос о правомерности действий КС

В соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, предприятие коммунальной службы должно осуществлять учет тепловой энергии и использовать приборы учета, подтвержденные установленным порядком. Однако, при выходе прибора учета из строя, предприятие коммунальной службы вправе использовать другие методы учета, установленные законодательством, в том числе учет путем определения теплопотребления на основании площади помещения.

Таким образом, при выходе прибора учета из строя, применение метода учета на основании площади помещения является законным, если его использование допускается законодательством Российской Федерации о теплоснабжении. При этом, размер оплаты должен соответствовать действующим нормам тарифов на теплоснабжение.

Для решения данного вопроса нам потребуются:

1. Договор между индивидуальным предпринимателем и коммунальной службой на оказание услуг по потреблению тепловой энергии;
2. Письменное заявление индивидуального предпринимателя о выходе из строя прибора учета тепловой энергии;
3. Счет на оплату тепла, выставленный коммунальной службой индивидуальному предпринимателю;
4. Нормативные правовые акты, регулирующие порядок расчета и учета потребленной тепловой энергии в Российской Федерации.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ действий коммунальной службы. Если выставленный счет был составлен без учета нормативов и правил, то такие действия могут быть незаконными. Если в договоре между индивидуальным предпринимателем и коммунальной службой есть пункты, оговаривающие альтернативные методы расчета в случае отказа прибора учета тепловой энергии, то действия коммунальной службы могут быть признаны законными. В целом, такие ситуации решаются на основе законодательных норм и официальных документов.

Статья 536 Гражданского кодекса Российской Федерации "Организация коммунального хозяйства" и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Коммунальные услуги и их оказание".