Росреестр приостановил договор аренды муниципального земельного участка на три месяца: причина и возможные решения

Согласно Федеральному закону от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при наличии противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, Росреестр имеет право приостановить регистрацию. В данном случае, Росреестр по мотивам не проведенного аукциона приостановил действие договора аренды на три месяца. Однако, возможно, имеется противоречие между действующим договором аренды, зарегистрированным в 2016 году, и требованиями законодательства о проведении аукциона. В таком случае, необходимо обратиться к юристу для детального анализа ситуации и выработки стратегии дальнейших действий.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к следующим документам:

1) Договор аренды земельного участка;

2) Уведомление о приостановлении договора аренды земельного участка;

3) Акт обследования земельного участка;

4) Заключение государственной экспертизы земельного участка.

Кроме того, необходимо узнать, было ли представлено заявление о продлении договора аренды в соответствующие органы в Росреестре и было ли получено разрешение на его продление.

Для решения дальнейших действий рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах земельного права и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимость.

218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 ГК РФ п.1 ст. 621 ЗК РФ.