Росреестр приостановил сделку через нотариуса из-за отсутствия упоминания о памятнике архитектуры: что делать?

При совершении сделок с недвижимостью, включая объекты культурного наследия, необходимо предварительно изучить юридический статус объекта, чтобы избежать возможных юридических последствий. В данном случае, поскольку недвижимость является памятником архитектуры, необходимо получить согласие органов культурного наследия на совершение сделки, а также включить эту информацию в дарственную. Если сделка уже была совершена без указания статуса, необходимо обратиться в Росреестр с просьбой внести соответствующую информацию и получить разрешение на продажу или передачу объекта с учетом его статуса.

Для решения данной ситуации вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Дарственную на имущество, подписанную нотариусом.
2. Документы, удостоверяющие вас как владельца данного имущества.
3. Справку о том, что даруемое имущество не является памятником архитектуры.

Для получения справки о том, что даруемый объект не является памятником архитектуры, нужно обратиться в орган местного самоуправления, который занимается культурными достояниями и охраной объектов культурного наследия в вашем городе или районе.

Если регистрационная служба передумает остановить сделку, вам следует дополнить дарственную к нейоспаривающим гарантийным заявлением, что объект не находится под охраной закона об объектах культурного наследия.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество" - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Права на объекты интеллектуальной собственности" - Федеральный закон от 25 июля 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - Постановление Правительства РФ от 13 мая 2008 года № 352 "Об утверждении Порядка осуществления государственного контроля за состоянием объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" - Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 1996 года № 1022 "Об утверждении Перечня объектов культурного наследия г. Москвы" - Гражданский процессуальный кодекс РФ при возможности обращения в суд.