Продление договора аренды земельного участка: уведомление или обращение в Росреестр?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на уведомление о прекращении договора аренды земельного участка как от арендодателей, так и от уполномоченного органа государственной власти. Таким образом, в данном случае необходимо отправить уведомление о прекращении договора аренды в управление Росреестра по краю, а также уведомить арендатора.

По данному вопросу следует руководствоваться положениями действующего законодательства РФ в части аренды земельных участков, а также условиями заключенного договора аренды земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 31 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", уведомление о прекращении договора аренды должно быть направлено арендатору не позднее чем за три месяца до окончания срока действия договора. Таким образом, арендодателям необходимо направить уведомление об отсутствии желания продлевать договор аренды арендатору в письменном виде не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора.

Отправка уведомления об отказе от продления договора аренды в управление Росреестра по краю не является обязательным требованием действующего законодательства. В данном случае достаточно только отправить уведомление арендатору, в соответствии с условиями заключенного договора. Однако, уведомление об отказе от продления может быть подано в управление Росреестра, если арендодатель или арендатор считают необходимым оформить факт прекращения договора аренды по установленной форме.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 614 (Общие положения об аренде). - Земельный кодекс Российской Федерации, статья 69 (Право аренды земельного участка) и статья 76 (Срок договора аренды земельного участка). - Федеральный закон от 24.07.2003 N 121-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений", статья 42 (Уведомление об истечении срока договора аренды земельного участка).