Как определить позицию владельца земельного участка относительно перевода в зону ТСП-ПК-1 и избежать возможных последствий? Консультация юриста или кадастрового инженера может помочь. Узнайте процедуру согласования проекта строительства АЗС и обращение в Росреестр для получения новой кадастровой выписки о смене категории земли и разрешенного использования.

Здравствуйте!

1. Вашим следующим действием должно быть получение разрешения на смену целевого назначения земельного участка и осуществление строительства объектов придорожного сервиса на нем. Для этого необходимо подать заявление в орган местного самоуправления о смене целевого назначения земли и запросить предварительное согласование проекта. После получения согласования можно приступить к реализации проекта строительства.

2. Глава администрации сельсовета (или глава района или департамента архитектуры) должен произвести соответствующие действия по смене целевого назначения земельного участка. Для этого необходимо принять соответствующее решение о смене целевого назначения земли и выдать разрешение на осуществление строительства на данном участке.

3. Шаги для получения новой кадастровой выписки о смене категории земли и разрешенного использования следующие:

- подача заявления в Росреестр о смене категории земли и разрешенного использования; - оплата государственной пошлины; - рассмотрение заявления в Росреестре; - получение новой кадастровой выписки с указанием изменений.

Надеюсь, данная информация будет полезной для Вас.

1. Вам следует обратиться в орган местного самоуправления (администрацию сельсовета) с заявлением о разрешении на строительство АЗС и объектов придорожного сервиса на данном участке земли сельхозназначения. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, планируемые работы, сведения о соответствии оборудования и сооружений требованиям технических регламентов.
2. Глава администрации сельсовета должен принять решение о предоставлении разрешения на строительство объектов на данном земельном участке и направить это решение в Росреестр для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней.
3. Чтобы получить новую кадастровую выписку, необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении изменений в кадастровый учет по данному земельному участку. В заявлении необходимо указать, какие именно изменения должны быть внесены (смена категории земли и разрешенного использования). Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и решение администрации сельсовета о возможности использования участка для строительства объектов. После рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии будет внесено соответствующее изменение в кадастровый учет и выдана новая кадастровая выписка.

1. Следует обратиться к главе администрации сельсовета для получения информации о планируемых действиях по изменению категории земли и разрешенного использования, а также выяснить, какие документы и какой порядок необходимо выполнить для получения новой кадастровой выписки.

2. Глава администрации сельсовета должен провести процедуру изменения категории земли и разрешенного использования, сформировать комиссию для проведения экспертизы проектной документации и организовать публичные слушания. После этого следует подготовить соответствующие документы и передать их в соответствующие органы для последующего утверждения.

3. Пошаговую инструкцию до получения новой кадастровой выписки о уже сменившихся категории земли и разрешенного использования можно получить на сайте Росреестра или обратиться к специалистам кадастровых органов.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, документы о получении земельного участка и пр.
2. Документы, подтверждающие проведение публичных слушаний и межевания земельного участка: копии протоколов, решений, разрешений и пр.
3. Письмо от Кадастровой палаты о внесении сведений о местоположении границы населенного пункта в Единый государственный реестр недвижимости.
4. Документы, связанные со строительством АЗС и объектов придорожного сервиса: проекты, разрешения, согласования, договора и пр.

Для продолжения процедуры необходимо выполнить следующие действия:

1. Собрать пакет необходимых документов и обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление землей данного населенного пункта.
2. Подать заявление на изменение категории земли и разрешенного использования земельного участка в соответствии с протоколом публичных слушаний.
3. Ожидать принятия соответствующего решения органом местного самоуправления.
4. Получить новую кадастровую выписку с измененными категорией земли и разрешенного использования.

Данный процесс является длительным, поэтому необходимо быть готовым к тому, что процедура может занять длительное время.

1. Следующие действия владельца земельного участка зависят от его желания и планов относительно использования участка под строительство АЗС и других придорожных сервисов. Владелец должен ознакомиться с законодательством о градостроительной деятельности и получить разрешение на строительство от соответствующих органов государственной власти.

2. Глава администрации сельсовета (или глава района или департамента архитектуры) должен убедиться, что строительство АЗС и других придорожных сервисов соответствует требованиям градостроительного законодательства.

3. Пошаговая инструкция до получения новой кадастровой выписки о смене категории земли и разрешенного использования:

• Получите разрешение на строительство от органов государственной власти.
• Обратитесь в кадастровую палату для изменения категории земли и разрешенного использования в связи с строительством АЗС и других придорожных сервисов.
• Предоставьте кадастровой палате документы, подтверждающие планируемое использование земельного участка.
• Ожидайте получения новой кадастровой выписки.