Как определить владельца земельного участка с постройками без адреса и кадастровой карты: шаги для получения выписки из архива и хозяйственной книги

Здравствуйте! Если вы не знаете, кому принадлежит участок, вы можете обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Для этого вам нужно знать кадастровый номер земельного участка. Если у вас такой информации нет, то Росреестр может провести поиск по вашему запросу. Также возможно обратиться в местный орган исполнительной власти для получения информации из государственного архива или хозяйственной книги.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр с запросом на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости - земельный участок с постройками. Для этого вам нужно предоставить в Росреестр кадастровый номер земельного участка, либо другие сведения, позволяющие идентифицировать данный объект недвижимости. Если у вас нет этих данных, вы можете обратиться в кадастровую палату, чтобы получить необходимую информацию.

Также можно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче выписки из документов о недвижимости по указанному адресу. При этом, вам следует предоставить любые документы или сведения, которые могут помочь идентифицировать земельный участок, например, фотографии построек.

Кроме того, стоит учитывать, что на участок может быть наложено обременение (например, ипотека), поэтому возможно потребуется проверить наличие таковых обременений на земельный участок и постройки.

Получив выписку из ЕГРН или другие документы, подтверждающие право собственности на участок, вы сможете связаться с его владельцем или выступить защитником интересов держателя прав на земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-212, 221, 222, 229-231);
2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 7, 22, 28, 29, 33, 34, 47, 48);
3. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 17-19);
4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5-7);
5. Приказ Минэкономразвития России от 6 февраля 2007 года №28 "Об утверждении Правил государственной кадастровой оценки" (пункт 6.1).