Может ли межевание земельного участка произойти без ведома владельца? Необходимость минимизации рисков прав потери на основе кадастровой карты

В соответствии с законодательством Российской Федерации на территории РФ земельные участки должны быть межеваны. Межевание осуществляется на основании заявления землепользователя либо за его счет организацией, имеющей соответствующее лицензию. Если Вы не подавали заявления на межевание участка, то причина появления межевания может быть следующей: либо оно было выполнено на основании решения органов государственной власти, либо в результате межевания соседних земельных участков. В таком случае рекомендуется обратиться в органы государственной власти по месту нахождения участка для уточнения информации о выполненном межевании. Если же возникли основания полагать, что межевание было выполнено незаконно, то следует подать заявление в органы государственной власти о возможном нарушении прав землепользователя и провести проверку на предмет нарушения законодательства Российской Федерации.

Добрый день.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра с запросом на предоставление сведений о межевании земельного участка. Также рекомендуется обратиться к геодезисту для проведения измерений земельного участка и уточнения его границ.

В случае если межевание было проведено без вашего ведома и участия, необходимо обратиться в правоохранительные органы для выяснения обстоятельств данного факта и оценки возможных юридических последствий.

Также необходимо уточнить, не было ли нарушено ваше право на информацию, если межевание было записано в Росреестр без вашего уведомления. В случае нарушения данного права, возможно применение к ответственности соответствующих органов за нарушение конституционных прав граждан.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в земельных вопросах, для получения подробной информации и оценки юридического статуса участка.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7-9, 12, 13, 16). Закон "О землеустройстве" (статьи 12, 13, 18-19). Закон "Об арбитражных судах в Российской Федерации" (статьи 33, 34). Закон "О защите прав потребителей" (статья 18).