Риски приобретения квартиры на вторичном рынке: конкурсный управляющий требует изъять квартиры у собственников через суд. Как защитить свою собственность? Консультация.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда застройщик находится в стадии банкротства, передача квартир в собственность третьим лицам без согласования с конкурсным управляющим может быть признана незаконной. В такой ситуации конкурсный управляющий имеет право требовать изъятия квартиры из собственности дольщика.

Однако, в вашем случае, вы приобрели квартиру после того, как она уже была передана вам предыдущему собственнику и внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, вы приобрели квартиру в добросовестной сделке и имеете все основания считать ее вашей собственностью.

В случае, если конкурсный управляющий попытается изъять квартиру у вас, вам рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав.

Важно обратить внимание на действие статей Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 301, 302, 303, 306, 317, 322, 323, 327, 346, 349, 356.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры;
• Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая ваше право на собственность квартиры;
• Документы, подтверждающие добросовестную сделку приобретения квартиры.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 301, 302, 303, 306, 317, 322, 323, 327, 346, 349, 356.