Что необходимо знать перед покупкой квартиры на вторичном рынке через ипотеку у собственника с ИП и Постановлением судебного пристава-исполнителя?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3531252
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Законодательством Российской Федерации предусматривается, что имущественные права собственности на недвижимость, в том числе квартиры, не могут быть оспорены третьими лицами, если приобретение данного имущества произошло в порядке, предусмотренном законом. Однако, при наличии исполнительного документа о взыскании задолженности, срок действия которого еще не истек, возникают ограничения на сделки с данным имуществом. В данном случае собственник квартиры имеет исполнительный документ, который закрывается 21.12.2020, что означает, что к этой дате он будет обязан погасить задолженность перед кредитором. В период действия данного исполнительного документа, продажа квартиры без погашения задолженности невозможна.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- ИП от 10.09.2020;
- Постановление судебного пристава-исполнителя от 28.08.2020;
- Документы, подтверждающие погашение задолженности собственником до окончания срока исполнительного документа.
Статья 46 часть 1 пункт 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы