Риски приобретения квартиры в некоммерческом потребительском кооперативе и возможность сдавать ее в аренду

Приобретая квартиру в некоммерческом потребительском кооперативе, вы несете определенные риски. Возможны следующие проблемы или ограничения:
1. Ограничение срока собственности: В некоторых случаях кооперативы могут устанавливать ограничения на срок, в течение которого вы можете быть собственником квартиры. Обычно это ограничение составляет несколько лет, после чего вы можете стать полноценным владельцем.
2. Риск утери вложенных средств: Приобретая квартиру в некоммерческом потребительском кооперативе, вы вносите взносы или платите всю сумму заранее. Однако, существует риск неправильной или незаконной деятельности со стороны кооператива, что может привести к утере вложенных средств.
3. Ответственность за обслуживание дома: Как пайщик и собственник квартиры, вы несете ответственность за участие в обслуживании и поддержании дома в хорошем состоянии. Это может означать дополнительные расходы на ремонт и обслуживание общих зон или коммунальных услуг.
Относительно сдачи недвижимости в аренду, этот вопрос может регулироваться уставом кооператива. Некоторые кооперативы запрещают сдачу недвижимости в аренду, тогда как другие могут разрешать это с определенными ограничениями. Перед приобретением квартиры, важно изучить устав и правила кооператива, чтобы убедиться в возможности сдачи недвижимости в аренду и соблюдении ограничений, если они есть.

Для решения этого вопроса вам понадобятся:
- Копия устава некоммерческого потребительского кооператива
- Документы, подтверждающие ваше членство и статус пайщика в кооперативе
- Договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие ваше право на квартиру
- Правила кооператива относительно сдачи недвижимости в аренду

Закон РФ о некоммерческих организациях