Риски приобретения квартиры с ипотекой: особенности сделки и необходимые документы

Вам стоит обратить внимание на условия сделки и риски, связанные с ипотекой при приобретении данной квартиры. Отправка запроса на предоставление копии паспорта бывшего продавца и старого свидетельства о собственности является обычной процедурой для банков, предоставляющих ипотечное кредитование. Это необходимо для проверки правомерности сделки и защиты интересов всех сторон. Однако, банк указал на риски, связанные с этим вопросом, и отказался страховать титульное право на квартиру, а также другие страховые компании. Тем не менее, банк готов провести сделку при условии увеличения процентной ставки на 1% и страхования недвижимости. Это может быть дополнительным финансовым бременем для вас. При принятии решения о приобретении данной квартиры, необходимо учесть все эти факторы и взвесить риски и выгоду для себя.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Копия паспорта бывшего продавца
- Старое свидетельство о собственности
- Документы, подтверждающие сделку между бабушкой и Женей
- Документы относительно ипотеки и сделки с банком

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязательственный договор)
Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации (права на недвижимое имущество)
Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделка об уступке права требования)