Риски приобретения не приватизированного участка: стоит ли рисковать?

Приобретение не приватизированного участка может быть связано с определенными рисками. Один из рисков заключается в том, что собственность на такой участок может быть оспорена, поскольку приватизация является процедурой, устанавливающей законные права собственника. В случае приобретения не приватизированного участка, существует вероятность возникновения конфликтов с другими лицами, которые могут также претендовать на эту территорию или иметь на нее права в соответствии с законодательством.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретной ситуации и регионального законодательства. В общем случае, могут потребоваться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на участок, например, свидетельство о праве собственности или иная регистрационная документация;
2. Заключенные договоры с предыдущими владельцами или лицами, претендующими на участок;
3. Документы, подтверждающие фактическое владение и использование участком, такие как кадастровый паспорт и справки о налоговой оценке;
4. Доказательства того, что участок не является общественным или государственным имуществом.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ (Основания возникновения собственности и иных вещных прав)
Статья 222 Гражданского кодекса РФ (Сделки)
Статья 223 Гражданского кодекса РФ (Регистрация сделок)
Статья 219.1 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на землю и использование земли)
Статья 14.7 Земельного кодекса РФ (Правовой режим средств массовой информации)
Статья 13.17 Земельного кодекса РФ (Виды, формы государственной регистрации прав на земельные участки и прав на объекты недвижимости)
Статья 13.18 Земельного кодекса РФ (Государственная регистрация прав на земельные участки и прав на объекты недвижимости)
Статья 13.19 Земельного кодекса РФ (Учредители земельных кадастров)
Статья 13.20 Земельного кодекса РФ (Участники процедур государственной регистрации прав)
Статья 13.21 Земельного кодекса РФ (Органы регистрации)
Статья 13.22 Земельного кодекса РФ (Реквизиты документов о государственной регистрации прав)
Статья 13.23 Земельного кодекса РФ (Сведения о землепользовании)
Статья 13.24 Земельного кодекса РФ (Ведение национального земельного кадастра)
Статья 13.25 Земельного кодекса РФ (Земельные кадастры субъектов Российской Федерации)
Статья 13.26 Земельного кодекса РФ (Реестр земельных участков)
Статья 13.27 Земельного кодекса РФ (Национальный внутренний реестр земельных участков)
Статья 13.28 Земельного кодекса РФ (Местные внутренние реестры земельных участков)
Статья 13.29 Земельного кодекса РФ (Обеспечение доступа к информации, содержащейся в государственных реестрах земельных участков, требуемой для составления оценки финансового состояния и передачи таких сведений в электронный вид)
Статья 13.30 Земельного кодекса РФ (Состав и содержание национального земельного кадастра)
Статья 13.31 Земельного кодекса РФ (Состав и содержание реестров земельных участков)
Статья 13.32 Земельного кодекса РФ (Утверждение реестров земельных участков)
Статья 13.33 Земельного кодекса РФ (Внесение исправлений в земельные кадастры и реестры земельных участков)
Статья 13.34 Земельного кодекса РФ (Утверждение форм и способов представления сведений о земельных участках)
Статья 13.35 Земельного кодекса РФ (Соблюдение требований к достоверности и актуальности сведений о земельных участках)
Статья 13.36 Земельного кодекса РФ (Ведение государственного земельного кадастра)
Статья 13.37 Земельного кодекса РФ (Создание и содержание реестрограмм и обеспечение кадастровыми операциями)
Статья 13.38 Земельного кодекса РФ (Идентификационные номера земельных участков)
Статья 13.39 Земельного кодекса РФ (Правила представления сведений о земельных участках и паспортов на землю)
Статья 13.40 Земельного кодекса РФ (Содержание и размещение реестрограмм)