Продажа приватизированного садового участка: документы, безопасность сделки и налоги

1) Для продажи участка покупателям вам нужно предоставить следующие документы: акт о праве собственности на участок, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, технический паспорт на участок и документы, подтверждающие ваше право на приватизацию и наследование. 2) Чтобы обезопасить себя в сделке, рекомендуется заключить договор купли-продажи недвижимости, который должен быть нотариально удостоверен. Это позволит зафиксировать условия сделки и защитить ваши интересы. Также важно провести тщательную проверку покупателя и его платежеспособности. 3) В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже дачного участка, вы обязаны уплатить 13% налога на доходы физических лиц. Налог можно уплатить в налоговом органе по месту жительства в течение 30 дней со дня получения денег от покупателя. 4) Кроме перечисленного, обратите внимание на состояние документов на участок, обязательства по уплате коммунальных платежей и наличие ограничений или иных правовых обременений на участке, которые могут повлиять на его стоимость и возможность его продажи.

1) Акт о праве собственности на участок 2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 3) Технический паспорт на участок 4) Документы, подтверждающие ваше право на приватизацию и наследование

Статья 254, 220, 40 Налогового кодекса Российской Федерации; Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-565)