Риски и рекомендации при заключении договора купли-продажи квартиры

Завышение цены в договоре купли-продажи может повлечь за собой негативные последствия для сторон. В случае возникновения споров между продавцом и покупателем могут возникнуть сложности с доказательством реальной стоимости квартиры. Кроме того, в случае подозрения в сделке, в которой завышена цена, может быть проведена проверка со стороны налоговых органов, что может повлечь за собой как финансовые, так и административные штрафы. Рекомендуется указывать реальную стоимость квартиры в договоре купли-продажи для избежания потенциальных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить все необходимые документы, связанные с продажей квартиры, такие как: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - документы, связанные с продажей квартиры (договор купли-продажи, квитанции об оплате, акты приема-передачи, соглашения и пр.); - корреспонденцию и переписку с риэлтором.

Необходимо отметить, что завышение цены квартиры в договоре купли-продажи может иметь серьезные юридические последствия. Это может быть рассмотрено как мошенничество и привести к уголовной ответственности. Также, это может привести к невозможности продать квартиру в будущем за реальную рыночную стоимость.

Поэтому, рекомендуется отказаться от заключения договора, который содержит завышенную стоимость квартиры и обратиться за юридической помощью к специалисту в области недвижимости или к адвокату, чтобы защитить свои интересы и избежать возможных юридических проблем в будущем.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств. Однако, возможными статьями, касающимися действий риэлтора и продавца квартиры, могут быть: - Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дееспособность граждан"; - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора о купле-продаже"; - Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Цена и порядок расчетов за проданный имущество"; - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"; - Статья 176 Уголовного кодекса Российской Федерации "Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов".