Решение задолженности от застройщика при покупке квартиры в долевом строении с помощью УК и суда

УК не может выставлять долг за предыдущий период, до вступления в собственность. Если задолженность была выставлена за период, когда квартира еще не принадлежала вам, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и списания незаконно выставленной задолженности. Однако, дальнейшие детали ситуации, такие как условия договора, могут повлиять на окончательное решение суда.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Акт прима-передачи квартиры от застройщика, подтверждающий передачу права собственности на квартиру Вам как покупателю.

2. Документы об уплате всех необходимых платежей по договору долевого участия в строительстве квартиры, включая документы об уплате промежуточных платежей и окончательной оплаты.

3. Документы, подтверждающие факт начала предоставления услуг УК с января 2017 г., такие как счета на оплату, приложения к договорам и другие документы.

Основываясь на этих документах можно будет предъявлять свои требования в отношении УК и застройщика, а также доказывать свою правоту в суде, если потребуется подать на них иски и обратиться за защитой своих интересов.

статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Направление искового заявления и применимость статей закона будет определяться в соответствии с условиями договора долевого участия в строительстве, применимыми нормами гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, а также требованиями, предусмотренными законодательством о защите прав потребителей. Однако общими правилами могут являться статьи: - Статья 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Обязательства разделить и порядок их исполнения" - Статья 307 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг" - Статья 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя обратиться в суд" - Статья 160 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации " Исковое заявление"