Как определить владельца сгоревшего дома и право на долю в новом строении. Решение вопросов оспаривания строительства на земельном участке

1. Фактически хозяином сгоревшего дома является Ваш отец, если дом числится на его имя в государственном кадастре.
2. Вы не можете отсудить долю в построенном доме, если Вы не были включены в договор о строительстве и не внесли свой вклад в строительство (финансовый, трудовой, материальный и т.д.).
3. Если дом находится на Вашем участке, то Вы можете оспорить строительство дома в судебном порядке и требовать его демонтажа. Если отец построил дом без Вашего согласия и с использованием Вашей собственности (участка земли), то это может быть квалифицировано как мошенничество. В данной ситуации Вам необходимо обратиться к юристу для консультации и определения возможных действий.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор о подарке земельного участка от отца к дочери, подписанный обеими сторонами и нотариально заверенный. 2. Документы подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок). 3. Документы, подтверждающие факт строительства дома на указанной земельной площади, такие как: смета, проектная документация, акты выполненных работ, разрешение на строительство и т.д. 4. Документы, подтверждающие факт существования сгоревшего дома и его правового статуса в государственном реестре и кадастре.

Отвечая на вопросы: 1. В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ, право собственности на земельный участок и на строения, находящиеся на земельном участке, принадлежит одновременно лицу, которому этот участок принадлежит на праве собственности. Следовательно, если земельный участок был подарен отцом собственной дочери, то право собственности на находящиеся на нем строения должно принадлежать собственнику участка, то есть, вашей матери. 2. В случае если вы не являетесь собственником участка, на котором построен дом, то вы не можете требовать передачи доли в доме. 3. Вы можете оспорить строительство дома на вашем участке, представив документы, подтверждающие ваше право на собственность земельного участка. Однако, это может потребовать судебного разбирательства. Относительно мошенничества, необходимо доказать в суде фактическое нарушение ваших прав собственности на участок и находящиеся на нем строения.

1. Статьи 242 и 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) – определяют право собственности на недвижимость, включая земельный участок и построенное на нем сооружение;
2. Статьи 130 и 131 ГК РФ – регулируют порядок возникновения и прекращения совместной долевой собственности на недвижимость;
3. Статья 301 ГК РФ – устанавливает правила оспаривания сделок, в том числе передачи права собственности на недвижимость.

Отвечая на ваш вопрос, я сообщаю следующее:

1. Фактический владелец сгоревшего дома – вы, так как земельный участок был подарен именно вам. Настоящий владелец – также вы, если была оформлена собственность на земельный участок и на построенный на нем дом.
2. Вы можете оспорить право собственности на построенный дом, если докажете, что вы являетесь совладельцем земельного участка и участвовали в его строительстве или финансировании строительства.
3. Если построенный дом находится на вашем земельном участке, вы можете потребовать установления границ земельного участка и исключения построенного дома из состава чужой недвижимости. Если вы считаете, что с отцом была заключена недействительная сделка на передачу права собственности на землю или дом, то можете оспорить ее в суде. Конкретно по поводу мошенничества следует обращаться за консультацией к адвокату.