Как определить владельца дома на земельном участке после развода?

Если договором купли-продажи земельного участка и строительством дома не определено ничего иного, то дом, построенный на земельном участке в браке, принадлежит обоим супругам наравне, независимо от того, кто из них фактически участвовал в его строительстве. Однако, если регистрация дома в собственность была произведена после развода, то право на дом может принадлежать только тому супругу, на имя которого зарегистрирован данный объект недвижимости. В данном случае необходимо проанализировать документы на земельный участок и дом, чтобы точно определить, кому принадлежит право на недвижимость.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка и документы на земельный участок.
2. Договор строительного подряда на возведение дома.
3. Документы на дом (технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.).
4. Свидетельство о расторжении брака и раздел имущества (если таковое имеется).
5. Иные документы, подтверждающие право собственности на участок и дом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дом, возведенный на земельном участке, принадлежит лицу, которое является собственником земельного участка. Если земельный участок был куплен в браке, но дом был зарегистрирован уже после развода, то на основании документов на земельный участок собственником дома может быть определен супруг, на которого зарегистрирован земельный участок, если раздел имущества не был проведен и в договоре купли-продажи земельного участка не были установлены иные условия по распределению прав на построенный на участке дом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе, приобретенном в браке" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".