Решение проблемы социального найма и коммунальных платежей: как получить штамп о прописке и оплатить задолженность

Жилищная компания не имеет права отказываться от передачи договора социального найма владельцу жилья из-за долга за коммунальные платежи. Однако, если владелец жилья не может оплатить задолженность за коммунальные услуги, то ЖКХ имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга. До решения суда ЖКХ вправе ограничивать потребление коммунальных услуг, но не может ограничивать права владельца жилья на получение договора социального найма. Если ЖКХ нарушает ваши права, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор или в судебные органы.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма;
2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период, за который была выставлена задолженность;
3. Распечатка счета на оплату задолженности;
4. Документы, подтверждающие факт нахождения в жилом помещении (например, квитанции об оплате за аренду или счета за коммунальные услуги);
5. Паспорт.

Жилищная компания не имеет права удерживать договор социального найма, даже если имеется задолженность за коммунальные услуги. Решение данного вопроса может быть вынесено через судебный порядок, в случае, если жилищная компания не соблюдает права жильцов на получение необходимых документов. При решении этого вопроса необходимо обратиться к опытному юристу специализирующемуся на жилищном праве.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения", статья 134 Жилищного кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения", статья 97 Федерального закона "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в части прав и обязанностей Жилищной компании. Однако, для полной и точной оценки ситуации и принятия решения необходимо проанализировать конкретный договор социального найма и действующее законодательство РФ.