Договор социального найма: Муж включен в качестве члена семьи, но не проживает в квартире. ЖКХ требует оплаты коммунальных платежей.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить положения договора социального найма, законодательство РФ о жилищных отношениях и Постановление Правительства РФ от 23.06.2006 № 355 "Об утверждении Правил предоставления государственной услуги по социальному найму жилых помещений в многоквартирном доме" (далее - Правила).

Если муж был внесен в договор социального найма как член семьи, это означает, что он является одним из согласующих лиц по этому договору, но по факту не проживает в жилом помещении. Согласно Правилам, жилищные услуги и коммунальные услуги должны оплачиваться всеми согласующими лицами, указанными в договоре социального найма.

Следовательно, в данном случае жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться всеми согласующими лицами, включая мужа. Однако, если в договоре социального найма есть условия, устанавливающие правила оплаты коммунальных услуг, необходимо изучить их, чтобы определить права и обязанности каждого из согласующих лиц.

Также стоит уточнить, с какой целью жКХ требует оплату коммунальных платежей от мужа, если он не проживает в квартире и не зарегистрирован по данному адресу. Возможно, стоит обратиться к специалистам в сфере жилищно-коммунальных услуг для уточнения ситуации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор социального найма, в котором муж был внесен в качестве члена семьи.
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации мужа по месту жительства и проживания на другом адресе.
3. Устав жилищно-коммунального хозяйства, в котором содержится информация о правах и обязанностях плательщиков коммунальных услуг.
4. Счета за коммунальные услуги, на основании которых ЖКХ требует оплату за жилье человека, не зарегистрированного и не проживающего в данной квартире.

При наличии в договоре социального найма условий, предусматривающих оплату коммунальных услуг только за тех, кто проживает в данной квартире и при отсутствии регистрации мужа по месту жительства в указанном адресе, ЖКХ не вправе требовать оплаты коммунальных услуг от мужа пользователя услуг, который не проживает в квартире, на основании договора социального найма. Однако, необходимо учитывать конкретные условия и положения договора социального найма, а также правила, установленные уставом ЖКХ.

Статья 678 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 620 Жилищного кодекса Российской Федерации.