Решение проблемы с общедомовой трубой: ЖЭК не составляет акт после ремонта - что делать?

Согласно статье 646 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребитель имеет право требовать от поставщика выполнения работ в соответствии с договором и оформления акта выполненных работ. Таким образом, ЖЭК обязан составлять акт выполненных работ после ремонта трубы в квартире. Кроме того, в соответствии с Правилами содержания и ремонта жилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 N 391, ЖЭК обязан оформлять акт выполненных работ по результатам выполнения ремонта общедомовых сетей инженерно-технического обслуживания жилого дома.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее принадлежность (например, свидетельство о праве собственности или договор найма).

2. Копию договора на ремонт труб.

3. Копию заявления о проведении работ.

4. Копию ответа от ЖЭК на заявление.

5. Копию запроса на составление акта выполненных работ.

6. Если ЖЭК продолжает отказываться, то необходимо обратиться в суд и представить доказательства о том, что работы были выполнены и убытки, возникшие у владельца квартиры.

Ответ на вопрос о НПА, обязывающей ЖЭК составлять акт выполненных работ, можно найти в Гражданском кодексе РФ, в частности в статье 620, которая закрепляет право за участниками договора на составление акта об оказании услуг и их оплате.

Статья 623 Гражданского кодекса РФ применима в данной ситуации. Она обязывает ЖЭК составлять акт выполненных работ при проведении ремонта общедомовых труб. Также рекомендуется обратить внимание на действующие нормативные акты Минстрой России и Ростехнадзора, которые могут содержать дополнительные требования к деятельности ЖЭК.