Решение проблем в квартире: защита прав, снижение расходов и повышение комфорта

Добрый день! В соответствии с законодательством РФ вы имеете право обратиться в суд с иском в отношении застройщика в случае нарушения вами своих имущественных прав. Однако, для того чтобы суд признал наличие нарушения прав потребуется обратиться к компетентному юристу, который проведет анализ договоров купли-продажи и других документов о покупке квартиры, и предоставит юридическую оценку на вашу ситуацию. Если вы докажете нарушение своих прав в судебном заседании, то суд может принять решение о возмещении вам убытков в виде ремонта квартиры, или иного вида компенсации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление. Кроме того, для подтверждения факта нарушения Ваших прав в квартире, Вам следует собрать следующие документы и материалы: 1) Договор на покупку квартиры и дополнительные соглашения, если они были заключены; 2) Документы (письменные заявления), которые Вы подавали в МОЖ (министерство жилищного обслуживания) с требованиями к застройщику, подтверждающие факт нарушения его обязательств по договору с Вами; 3) Акты расследования, выданные Госстройнадзором (государственная служба строительного надзора) при проверке заявлений Вашего здания; 4) Справки и документы, подтверждающие факт невозможности проживания в квартире в связи с недостаточным качеством здания и усугубленными условиями; 5) Свидетельские показания, подтверждающие Ваши жалобы на ставшую несносной обстановку в Вашей квартире. В зависимости от конкретных обстоятельств, застройщик может быть привлечен к административной или гражданской ответственности за нарушение Ваших прав как покупателя.

Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей"; статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (о несоответствии качества товара или оказываемых услуг требованиям законодательства); статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (в случае несоответствия товара (квартиры) договору купли-продажи).