Расширение улицы в СНТ: повышение безопасности и комфорта жизни садоводов | Варианты расширения и перспективы изменения ширины улицы в СНТ

Согласно СП 13330 п. 5.7, ширина улицы должна быть не менее 6,5 метров. Следовательно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо расширить улицу до указанной ширины.

Для решения данной проблемы, возможны два варианта:

1. Взять участок земли, расположенный рядом со СНТ, в аренду для расширения улицы на 2 метра. При этом необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, регулирующего аренду земельных участков.

2. Просить перевести СНТ в счёт земель общего пользования для расширения улицы на 2 метра по сервитуту. При этом возможно бессрочное и безвозмездное пользование указанным земельным участком коллективом. Сервитут должен быть оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В любом случае, необходимо провести оценку земельного участка, определить размер арендной платы или возможность бессрочного и безвозмездного пользования, а также обосновать необходимость расширения улицы и принять меры для согласования решения данной проблемы с соответствующими органами государственной власти и местными жителями.

Для решения вопроса о расширении улицы на 2м длиной 300м необходимо получить соответствующую разрешительную документацию у муниципальных органов. В частности, стоит обратиться к местному органу управления земельными ресурсами и запросить у него информацию о возможности использования земельного участка, расположенного за забором СНТ, для расширения улицы. При этом необходимо учитывать требования к организации дорожного движения и соответствие строительных норм и правил. В случае если использование земельного участка не возможно, можно рассмотреть варианты аренды участка или установления сервитута.

СТ 13330-2016 "Застройка территории. Часть 1. Правила планировки территории" - п. 5.7.

Закон о земле от 25.10.2001 N 136-ФЗ - статьи 38-39 (про аренду земельных участков) и 41 (про установление сервитутов).

Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ - статьи 31, 33-35 (про бессрочное и безвозмездное пользование земельными участками).