Важные изменения ФЗ-217 для садоводов: оплата взносов и выход из СНТ

Согласно ФЗ-217 Индивидуальные садоводы получили право выбирать председателя и обязаны оплачивать все взносы на ряду с остальными участниками СНТ. Если же земля ИС находится в собственности и договор на предоставление услуг с СНТ не заключен, то взносы все равно должны быть оплачены. Если ИС не являлся членом СНТ изначально, то необходимо обратиться к уставу СНТ, посмотреть, каким образом возможен выход из СНТ, и следовать установленным процедурам.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, находящийся на территории СНТ.
2. Документы, подтверждающие что индивидуальный садовод не был членом СНТ изначально (например, договор купли-продажи земельного участка).
3. Копия устава СНТ, чтобы определить порядок выхода из СНТ.

Для выхода из СНТ, необходимо обратиться в управляющую организацию СНТ и написать заявление о выходе из членов СНТ, предоставив копии вышеуказанных документов. Кроме того, необходимо уточнить, какие обязательства по уплате взносов останутся за индивидуальным садоводом после выхода из членства в СНТ.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств данного дела. Однако, возможно, следующие статьи могут иметь отношение к рассматриваемому вопросу:

• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "Об объектах капитального строительства" (статьи 7, 51) - возможно, участок ИС является объектом капитального строительства, и решения по выходу из СНТ (в том числе по возмещению взносов) должны соответствовать требованиям данного закона;
• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 226) - возможно, существует договор между ИС и СНТ, который нужно анализировать для определения прав и обязанностей сторон;
• Федеральный закон от 26.06.1991 № 101-ФЗ "Об общественных объединениях" (статьи 4, 17) - для определения процедуры выхода из СНТ, которая может быть установлена Уставом СНТ.

Рекомендуем обратиться к опытному юристу, который проведет более детальный анализ ситуации и укажет на применяемые к данному случаю законы и статьи.