Оплата взносов в СНТ за два участка: правомерно ли это? | Изучаем ФЗ 217 ст.5 и рассматриваем варианты решения

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, взносы в СНТ уплачиваются собственниками участков на необходимую сумму, установленную решением общего собрания членов СНТ. Также собственники участков в СНТ обязаны уплачивать взносы на каждый свой участок, имеющий правовой статус и находящийся в ведении СНТ. Если данный участок находится в ведении СНТ и имеет правовой статус, то Вы должны уплачивать взносы за каждый свой участок, несмотря на то, что один из них является оформленным на Вашего отца. С оформлением дарения на Вас участка, принадлежавшего Вашему отцу, можно избавиться от платежей за этот конкретный участок на законных основаниях, однако это не освобождает Вас от обязанности уплачивать взносы за другой участок, который находится в Вашей собственности. Ссылка на статью Российской газеты лишь подтверждает обязанность уплаты взносов только в том случае, если участок находится в распоряжении члена СНТ и имеет правовой статус, что относится и к Вашему случаю.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок, находящийся на Ваше имя.
2. Договор дарения на участок, который на данный момент оформлен на отца и будет передан вам как дарение.
3. Устав СНТ, который утверждает правила членства и уплаты взносов.

С учетом этого, следует отметить, что членство в СНТ означает обязанность участвовать во всех расходах и уплатах взносов, определяемых уставом СНТ. Если два участка признаны одним со стороны закона, то нет необходимости платить дополнительно за оба участка. Однако, если участки не объединены и признаны отдельными, то независимо от того, на чье имя они зарегистрированы и кто является собственником, оба участка должны быть оплачены.

Оформление дарения на другой участок вам может помочь, но не гарантирует полного освобождения от дополнительных оплат за два участка в рамках вашего членства в СНТ.

Для решения вопроса о правомерности взимания взносов за два участка возможно потребуется следующее: 1. Документы на право собственности на участки, где должны быть указаны вид права (собственность, долевая собственность, аренда и т.д.) и их границы. 2. Устав СНТ или другой документ, в котором указан порядок определения размера членских взносов и их объем. 3. Документы, подтверждающие, что членство в СНТ является обязательным для надела на участки в СНТ. 4. Договоры с поставщиками услуг (свет, газ и т.д.), которые подтверждают факт использования участков.

Относительно вопроса об избавлении от платежей за второй участок, дарение участка от отца на Вас может помочь, если вы станете единственным собственником на оба участка. Однако, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации, так как это может повлечь за собой определенные налоговые обязательства и законодательные ограничения.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, - это статьи 131 и 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 3, 4, 5, 11 и 13 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием межведомственной противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", а также постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 марта 2017 года № 6 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях".

1) Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Право пользования земельным участком в садоводческих, огороднических и дачных товариществах" 2) Статья 129 Жилищного кодекса РФ "Переход прав и обязанностей участника долевой собственности на жилое помещение и (или) на иное помещение, являющееся частью дома (здания) многоквартирного дома" 3) Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13 июля 2010 г. № 14 "О некоторых вопросах, связанных с рассмотрением споров, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве и договоров долевого участия в праве общей собственности на недвижимое имущество" (в частности, п. 28-32)