Запрос документов у председателя СНТ: как заказать их и зачем это нужно. Освобождение от взносов и законность требований. Право не платить без подтверждения расходов. Влияние на размер взносов через собрание членов СНТ.

Question

Как мне запросить определенные документы у председателя, включая смету и устав, через заказное письмо или email? Является ли законным требование председателя об оплате взносов в связи с предыдущей устной договоренностью об освобождении от взносов? Могу ли я отказаться от оплаты взносов без подтверждения расходов председателем? Как я могу повлиять на размер взносов, в том числе, проведением собрания членов СНТ для обсуждения этого вопроса?

Лихачёв Василий · Answer

Вам следует запросить копию устава СНТ, копии прошлых протоколов общих собраний (если они проводились), копии квитанций на оплату взносов других участков, а также смету расходов на текущий год. Запрос можно отправить председателю СНТ по электронной почте или заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если в уставе СНТ установлен размер ежемесячных взносов, а вы были зарегистрированы в СНТ и приняли участие в общем собрании, на котором был принят решение о взимании взносов, то требование председателя об уплате взносов законно. Однако, наличие устной договоренности об отсутствии взносов может привести к иным заключениям. 
Вы имеете право не оплачивать взносы до получения подтверждения расходов. Однако, если в уставе СНТ установлен размер ежемесячных взносов, то неоплата может повлечь за собой юридические последствия.
Вы можете повлиять на размер взносов, участвуя в общем собрании СНТ и голосуя за изменение размера взносов. При этом, решение о взимании взносов должно быть принято коллективно всеми членами СНТ.

Лихачёв Василий · Answer

Для разрешения данной ситуации следует запросить копии устава СНТ, протоколов собраний, смету и другие документы, которые могут подтвердить законность требований председателя. Направление запроса можно осуществить заказным письмом, электронной почтой или через мессенджер. Электронная почта, в таком случае, должна быть зарегистрирована на официальном сайте СНТ или на сайте, указанном в уставе.
В соответствии с законодательством РФ, установление размера взносов у членов СНТ может осуществляться только в соответствии с уставом СНТ и регулярным собранием его членов. Поэтому, если требования председателя не соответствуют уставу, то они незаконны.
Вам не следует не выплачивать взносы, не получив при этом подтверждение расходов, поскольку это нарушает устав СНТ. Однако, при этом, Вы не должны забывать, что в случае просрочки взносов, смогут быть любые прямые и косвенные санкции в соответствии с действующим законодательством РФ.
Решение вопроса о размере взносов может приниматься только на собрании членов СНТ. Поэтому, Вы можете организовать проведение собрания членов СНТ для обсуждения вопроса о размере взносов. Однако, перед проведением собрания, необходимо соблюдать процедуру уведомления участников СНТ.

Лихачёв Василий · Answer

Согласно статье 6 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Вы можете запросить у председателя СНТ копии документов, подтверждающих необходимость и размер взносов, в том числе смету и расходные документы, а также Устав СНТ. Запрос можно отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или электронной почтой, если с председателем есть такая договоренность.
Если председатель СНТ действует в соответствии с уставом и законодательством, то требование о взносе может быть законным. Однако, если в вашем договоре было устное соглашение о бесплатности взносов в течение определенного периода, то можно обратиться к адвокату для решения данной ситуации.
Если у вас есть договоренность с председателем СНТ о том, что взносов в ближайшие полгода год не будет, и данное устное соглашение было заключено до покупки участка, то Вы можете обратиться к адвокату за защитой своих прав в судебном порядке. При этом необходимо указать, что обязательный взнос не может быть направлен на оплату услуг, не прописанных в Уставе СНТ.
Вы можете повлиять на размер взносов, если проведете общее собрание членов СНТ, на котором можно обсудить этот вопрос и сделать соответствующие рекомендации. Важно помнить, что устав СНТ и законодательство должны быть соблюдены при изменении размеров взносов.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права