Решение конфликта в продаже квартиры с несогласным собственником: эффективные способы

В соответствии с Законом РФ "О праве собственности", каждый из совершеннолетних собственников имеет равное право распоряжаться своей долей в квартире, однако продажа квартиры возможна только при единогласном согласии всех совершеннолетних собственников. Если один из собственников не желает продавать квартиру, то другие собственники не смогут продать ее без его согласия. В этом случае, могут использоваться другие средства правовой защиты, например, раздел имущества через судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи на квартиру, при наличии такового.
3. Заявление на продажу квартиры, подписанное всеми собственниками.

Также, следует обратить внимание на следующие моменты:

1. Если один из собственников не желает продавать квартиру, то необходимо выяснить причину его отказа.
2. Если причина отказа не является законной, то возможно потребуется обратиться в суд для разрешения спора между собственниками.
3. Если будет принято решение о продаже квартиры без согласия всех собственников, то следует учитывать, что продажа может быть отменена в случае обжалования сделки в суде.

Статьи 244-249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34, 35, 36, 37 и 38 Федерального закона от 21.07.1997 No. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".