Размен приватизированной квартиры с несогласным собственником: возможно ли и как?

Да, возможно. Каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире, включая ее продажу или обмен на другую недвижимость. Однако, если один из собственников не согласен на разъезд, это может стать причиной конфликта и затянуть процесс обмена. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту по недвижимости, который поможет разрешить ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку документов, которые связаны с возможностью проведения размена. В частности, необходимо проверить документы, связанные с правом собственности на квартиру, договор обмена, возможные ограничения права собственности на данную квартиру, а также договоры на выплаты, связанные с этой квартирой. Необходимым условием проведения размена является согласие всех собственников на проведение данной сделки. Если один из собственников не согласен, то размен не может быть проведен без его согласия. В случае нарушения прав собственника, который выступает против размена, ему предоставляется право на обжалование данной сделки в суде.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, каким образом производилась приватизация квартиры, а также содержание договора между собственниками.

В целом, право на раздел наследственного имущества регулируется Гражданским кодексом РФ (статьи 252-254). Если же квартира была приватизирована в ходе реформирования жилищного фонда, то применим Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 11, 18-20).

Также, если в договоре между собственниками были установлены ограничения на распоряжение имуществом, то применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры (статьи 421-466).