Решаем проблему с общим стояком холодной воды: качественный ремонт и полная замена участка с отличным результатом | Надежная управляющая компания.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать исправное функционирование систем коммунально-бытового обслуживания. Однако, при ремонте поврежденного участка стояка холодной воды управляющая компания не обязана проводить полную замену участка со следами ремонта, если он был отремонтирован в соответствии со всеми требованиями безопасности и качества. В данном случае, ваше требование на полную замену участка со следами ремонта является необоснованным. Однако, если у вас есть сомнения в качестве выполненных работ, вы можете обратиться в контролирующие органы для проведения дополнительной проверки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией.

2. Копию акта осмотра поврежденного участка с указанием причины повреждения и объема работ по его восстановлению.

3. Сертификат качества использованных материалов и комплектующих.

4. Фотографии поврежденного участка до и после ремонта.

5. Любые иные доказательства, подтверждающие факт причинения вреда и его восстановления.

На основании предоставленных документов будет произведена оценка объема восстановительных работ, а также их качества. При несоответствии выполненных работ требованиям договора и нормам законодательства РФ вы можете потребовать полной замены участка со следами ремонта или возмещения ущерба в виде снижения стоимости квартиры.

Статья 683 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за недостатки выполненных работ". Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на требование возмещения убытков". Статья 41 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности управляющей организации" (в части обязанности обеспечивать качественное содержание и ремонт общего имущества). Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников помещений, жилых домов и их нанимателей" (в части обязанности своевременно уведомлять управляющую организацию о неисправностях общего имущества).