Решение проблемы с общим стояком канализации для жильцов первого этажа пятиэтажки - замена труб без лишних расходов

Согласно Закону о защите прав потребителей, потребитель вправе требовать исполнения обязательств продавцом (УК) по договору, в том числе по проведению ремонтных работ, за которые он уплатил деньги. Если в договоре содержится диспозиция о проведении капитального ремонта, то УК обязана осуществлять ремонтные работы за счет фонда капитального ремонта. Рекомендуется обратиться к юристу или потребительской защите для выяснения прав и возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности или пользования помещением на первом этаже пятиэтажки; договор на капитальный ремонт, который был заключен с управляющей компанией; протоколы общих собраний собственников жилья, решения общего собрания собственников жилья о проведении капитального ремонта объектов общего пользования и иные документы, связанные с данной проблемой. Также рекомендую обратиться к специалисту по данному вопросу, который поможет разобраться в ситуации и выявить все моменты, на которые можно ссылаться при решении данной проблемы.

В данной ситуации возможно применение статьи 15 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 128-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также статьи относящиеся к управлению многоквартирными домами: статьям 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также можно обратить внимание на положения, касающиеся прав потребителей, содержащиеся в статье 22 Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".