Решение проблемы с отопительным стояком и замена труб: ответственность за оплату и аргументы в УК

Замена стояка отопления несомненно является обязанностью управляющей организации, поскольку это является частью общего имущества многоквартирного дома. Для подтверждения своей позиции вы можете ссылаться на статью 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет, что управление и содержание жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией. Вам следует подать заявление в управляющую организацию, в котором указать на необходимость ремонта именно общего имущества, а не частной собственности.

Для решения данного вопроса, было бы полезно предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Устав Управляющей компании (УК), документы об утверждении тарифов и услуг, а также документы об установлении обязательств по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
3. Копию заключенного договора на управление многоквартирным домом с УК.

В данном случае, ответ на вопрос о том, за чей счет должна производиться замена стояка отопления, будет зависеть от ряда обстоятельств, таких как условия договора на управление многоквартирным домом, вид ремонта, причина повреждения труб и т.д.

В целом, рекомендуется обратиться к Управляющей компании, обосновать необходимость проведения ремонтных работ и запросить конкретные условия и порядок оплаты. При необходимости, можно обратиться в жилищную инспекцию, представить документы и запросить помощь в решении конфликта.

Статья 236 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий и сооружений".

Статья 828 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения".

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Общие положения о содержании и ремонте жилых помещений и их оборудования".