Решаем проблему протекающей трубы в орендованной квартире: советы для пенсионеров и инвалидов

Если в квартире, которая находится в муниципальной или государственной собственности, протекает водопроводная труба, то ее ремонт не является обязанностью квартиросъемщика. В данном случае, если квартира до сих пор не приватизирована, то ответственность за ремонт трубы возлагается на жилищную организацию (ГБУ "Жилищник"). Если квартиросъемщик является пенсионером и инвалидом, то он может обратиться в социальную службу или муниципалитет для получения материальной помощи по ремонту трубы.

Для решения данного вопроса квартиросъемщику необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, в котором указаны права и обязанности сторон. 2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в случае если таковое имеется. 3. Акт осмотра квартиры, подписанный сторонами при заключении договора аренды. 4. Заявление в ГБУ "Жилищник" о необходимости ремонта трубы. 5. Медицинскую справку о состоянии здоровья квартиросъемщика, в которой должно быть указано, что он нуждается в ремонте в квартире.

В случае отказа ГБУ "Жилищник" от проведения ремонтных работ, квартиросъемщик может обратиться в суд для защиты своих прав. Возможно также потребуется консультация юриста для определения конкретных действий и сбора необходимой документации.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилого помещения", статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за порчу жилого помещения и общедомового имущества", статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды ремонта", статья 673 Гражданского кодекса Российской Федерации "Периодичность ремонта" и Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".