Как решить проблему протекающей крыши в деревне без управляющей компании и кто должен выполнять ремонт

Если крыша находится на общем имуществе и принадлежит администрации, то ответственность за ее ремонт лежит на администрации или на тех, кто имеет полномочия ее управлять. Однако, если дом не принадлежит никакой организации или управляющей компании, то обязанность по ее ремонту возлагается на собственников жилья в данном доме.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды квартиры между администрацией и жильцом, где определены права и обязанности сторон. 2. Устав деревни, который может содержать положения о порядке обслуживания объектов инфраструктуры в деревне и организации управления имуществом. 3. Свидетельство о собственности администрации на здание, где располагается квартира. 4. Акт обследования состояния крыши, подтверждающий ущерб от стихийного бедствия. 5. Письменные заявления жильцов о необходимости ремонта крыши.

В данном случае, если квартира находится в собственности администрации, то ответственность за ремонт крыши возможно лежит на администрации. Однако, необходимо учитывать положения договора аренды квартиры и устава деревни. Последующие действия зависят от исхода юридического анализа данных документов.

1) Гражданский кодекс РФ: - Статья 309 "Ремонт помещения, переданного в пользование, и его оплата" - Статья 325 "Обязанности управляющей организации в отношении объектов коммунальной инфраструктуры"

2) Жилищный кодекс РФ: - Статья 154 "Обслуживание и ремонт жилого помещения, здания, сооружения" - Статья 155 "Обязанности управляющей организации в отношении жилого помещения и здания"

3) Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами": - Статья 16 "Обязанности управляющей организации в отношении общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 46 "Взаимоотношения управляющей организации с участниками долевой собственности в отношении общего имущества в многоквартирном доме"