Кто отвечает за ремонт протекающей крыши в многоквартирном доме возрастом 7 лет?

Согласно законодательству Российской Федерации, общее имущество многоквартирного дома является совместной собственностью всех его собственников. Следовательно, ремонт крыши должен осуществляться за счет всех собственников квартир в соответствии с их долей в праве общей собственности на здание. Если протечка крыши произошла по вине одного из собственников, то его доля в оплате ремонта может быть увеличена. Если же протечка произошла вследствие износа кровельного покрытия, то расходы на ремонт следует распределить между всеми собственниками пропорционально их доле в праве общей собственности.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые регулируют отношения между собственниками квартир в многоквартирном доме. В первую очередь, это может быть устав дома или регламент технического обслуживания, где описываются права и обязанности собственников квартир, а также порядок их взаимодействия в случае необходимости проведения ремонтных работ. Также может быть полезным ознакомиться с законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений, в частности с Гражданским кодексом и Жилищным кодексом РФ. В этих документах также содержится информация о том, каким образом должны решаться спорные вопросы между собственниками квартир в многоквартирном доме. Необходимо также уточнить, что предусмотрено Договором управления для данного дома, если Договор был заключен.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Ремонт общего имущества в многоквартирном доме"

2. Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Обязанности органов управления многоквартирного дома"

3. Статьи 777-780 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора жилого помещения"

4. Статья 24 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами"