Решаем проблему продажи квартиры через агентство: сроки, оплата услуг и двойная оплата

Согласно Закону о рекламе (№ 38-ФЗ), условия договора являются обязательными для сторон в случае, если они не противоречат действующему законодательству. В данной ситуации, в договоре не были указаны сроки, следовательно, условия договора не были нарушены сторонами. Однако, если Вам была обещана продажа квартиры за определенный период времени, то Вы можете потребовать компенсацию за вред, причиненный невыполнением обещанного.

По поводу того, что договор был подписан в двух экземплярах и один экземпляр не был предоставлен, такое поведение агентства может свидетельствовать о нарушении их обязательств перед Вами. В этом случае, лучше обратиться к юристу или обратиться к руководству агентства для решения данного вопроса.

По поводу нового риелтора, если вы все еще желаете продать квартиру, то вы можете обсудить условия его работы с его новым агентством, чтобы избежать двойной оплаты за услуги агентства.

Для решения данной проблемы необходимо иметь копию подписанного договора между продавцом квартиры и агентством, в котором должны быть указаны условия и сроки их выполнения. Если в договоре не указаны сроки, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вознаграждение должно быть выплачено в момент заключения договора. Также необходимо получить от агентства квитанцию об оплате вознаграждения. Если данные документы утеряны, их можно запросить у агентства или в судебных органах. Далее, необходимо обратиться к юристу, который поможет защитить интересы продавца и разрешить данную ситуацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.П.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 779, 782, 783); Закон РФ "О рекламе" (статьи 10, 11, 12).