Ремонт в подъезде: можно ли отказаться от оплаты, если не согласован с жильцами?

Если голосование, на котором было принято решение о проведении ремонта подъезда, проводилось в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации процедурами, то вы не можете отказаться от оплаты стоимости ремонта, поскольку общественное решение принимается с учетом интересов всех жильцов дома и, следовательно, обязательно к выполнению для всех. Однако, если вы считаете, что стоимость ремонта была завышена или не соответствует объему выполненных работ, вы можете обратиться в суд.

Было бы необходимо ознакомиться с договором управления и уставом товарищества/кооператива, которому принадлежит жилой дом, для определения порядка принятия решений и оплаты текущих и капитальных расходов. Если в этих документах прописаны правила проведения голосования и принятия решений по капитальному ремонту или изменению размеров платежей, и жильцы дома соблюдали эти правила, то отказ от оплаты может привести к дополнительным расходам наряду с необходимостью обращаться в суд за принудительным взысканием задолженности. Если же нарушены были правила принятия решений, то возможны различные варианты разрешения спора, такие как пересмотр решения на общем собрании, обращение в арбитражный суд и т.д. В любом случае, для разрешения данного вопроса следует обратиться к компетентному юристу для консультации и предоставления соответствующей правовой помощи.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме", статьи 35, 38, 41 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", а также положения договора управления многоквартирным домом.