Ремонт с перепланировкой в квартире: проект согласован, но есть проблемы с соседями из-за жалоб на шум и претензий к установке лифта и охранной системы

В данной ситуации рекомендуется обратиться к полиции и подать заявление на соседей, которые угрожают вам и обвиняют в несуществующих преступлениях. Обратитесь к участковому или в полицейский участок и объясните ситуацию. Указывайте, что вы были согласованы на перепланировку вашей квартиры, предоставляли проект перепланировки, соблюдали все нормы, проверки администрацией не выявили нарушений со стороны вас, шумных работ не было в выходные дни и от остальных соседей кроме одной квартиры не было жалоб. В отношении обвинений и угроз суда по нескольким пунктам, рекомендуется указать, что затопление квартиры произошло из-за нехватки обслуживания общедомовых коммуникаций, электричество было отключено Петроэлектросбытом и объявление было соответствующее, газ был отключен и снова включен Петербург газом, и это было предварительно объявлено. Кроме того, указывайте на то, что у вас есть видеозапись того, что стройматериалы не доставлялись в дни, когда был сломан лифт, а в квартире был собран кухонный гарнитур. Также укажите на отсутствие доказательств проникновения насильственным способом в вашу квартиру. Вы можете ссылаться на различные статьи УК, связанные с клеветой, защитой чести и достоинства, а также угрозами и насилием. Однако конкретные статьи будут зависеть от того, какие обвинения вам предъявляются.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Проект перепланировки и документы, подтверждающие его согласование с администрацией.

2. Акт, составленный представителем управляющей компании, свидетельствующий о затоплении квартиры соседей, а также документы, подтверждающие компенсацию ущерба со стороны страховой компании.

3. Лицензия на проведение ремонтных работ в квартире.

4. Документы, подтверждающие оповещение о предстоящем отключении электричества и газа.

5. Видеозапись, на которой фиксируется, что в дни, когда был сломан лифт, стройматериалы не доставлялись.

6. Документы, подтверждающие наличие охранной системы, а также свидетельства других соседей о её исправности до начала ремонта в квартире.

7. Заявление о факте проникновения в квартиру с применением силы, если такое было подано в полицию.

В заявлении в полицию необходимо указать все вышеперечисленные детали, а также привести возможные статьи Уголовного Кодекса, по которым можно привлечь соседей к ответственности за ложные обвинения и угрозы неправомерного применения силы. Если вы имеете сомнения или трудности с составлением аргументации для заявления в полицию, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на данном направлении права.

Статья 158.1 УК РФ "Нанесение ущерба зданию или сооружению, принадлежащим государству, гражданам или юридическим лицам" возможно будет применена в отношении обвинений в подтоплении и порче охранной системы.

Статья 166 УК РФ "Нарушение неприкосновенности жилища" относительно факта проникновения в квартиру против воли владельца.

Также стоит обратить внимание на Гражданский кодекс РФ, раздел "Вещное право", глава "Право собственности", которая устанавливает правила и порядок владения, пользования и распоряжения собственностью.