Опубликована информация о требовании 50000 рублей за регистрацию ДДУ при его подписании, но закон позволяет отказаться от этой оплаты. Однако, в случае отказа, застройщик может отказаться от сделки. Как избежать оплаты или взыскания суммы после оплаты - советы и рекомендации.

Застройщик не имеет права требовать оплату за регистрацию дду. Согласно законодательству Российской Федерации, за регистрацию дду ответственность и расходы несет застройщик. В случае, если застройщик отказывается от сделки при отсутствии оплаты за регистрацию, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы или суд для защиты своих интересов. Если дду уже подписан, но документ о регистрации еще не получен, можно обратиться в регистрирующий орган для получения информации о статусе регистрации. Если застройщик нарушил условия дду, можно воспользоваться механизмами защиты прав потребителей. В первую очередь, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в защите своих прав и интересов.

Для решения такого вопроса мне понадобятся следующие документы: - договор долевого участия (ДДУ), который был подписан сторонами; - законодательство Российской Федерации о долевом строительстве объектов недвижимости и о защите прав дольщиков (Федеральный закон "О долевом строительстве" от 30.12.2004 № 214-ФЗ и другие нормативные правовые акты); - все документы и корреспонденцию, связанные с общением между застройщиком и дольщиком, в том числе письменные требования застройщика об оплате регистрации ДДУ.

В данной ситуации действия застройщика противоречат законодательству о долевом строительстве недвижимости, поскольку требование платы за регистрацию ДДУ в размере 50 000 рублей не предусмотрено законом. Если дольщику отказывается застройщик, то дольщик может обратиться в органы государственной власти, ответственные за регулирование долевого строительства, с жалобой на нарушение прав и законных интересов дольщика.

Одним из вариантов избежать оплаты за регистрацию ДДУ может быть обращение в суд с иском о признании недействительности договора долевого участия, поскольку условия, установленные застройщиком, не соответствуют законодательству РФ о долевом строительстве объектов недвижимости и о защите прав дольщиков.

Еще один вариант — обратиться в органы прокуратуры или в Роспотребнадзор, которые могут провести проверку деятельности застройщика и выявить факты нарушения прав дольщиков.

При возникновении спора между застройщиком и дольщиком, важно собрать все документы и корреспонденцию, которые могут помочь доказать свою правоту в суде.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса законодательства Российской Федерации:

1. Статья 432 Гражданского кодекса РФ – о порядке заключения договоров.
2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ – об обязательных условиях договора.
3. Статья 444 Гражданского кодекса РФ – об изменении условий договора.
4. Статья 450 Гражданского кодекса РФ – о праве отказа в исполнении договора.
5. Статья 495 Гражданского кодекса РФ – о возмещении убытков при нарушении условий договора.

Кроме того, данная ситуация может регулироваться и другими нормативными актами, такими как Закон "О защите прав потребителей" и др. При разрешении конкретного спорного вопроса нужно учитывать конкретные обстоятельства каждого случая и применительно к ним соответствующие нормы законодательства.