Ремонт в квартире: уборка после ремонта, устранение разводов и чистка песка на лестничной площадке

В соответствии со статьей 223 Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы обязаны убирать лестничные площадки и иные общие помещения, расположенные на этажах жилого дома, в порядке их эксплуатации. При этом, если вы убрали песок и пыль с лестничной площадки, то вы выполнили свой обязанности по уборке ссылочных помещений. Если же жэк настаивает на проведении дополнительной влажной уборки, он должен указать на основании каких нормативных актов это требование выдвигается. Если требование жэка необоснованное, то вы имеете право обратиться в суд, чтобы защитить свои права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Предписание от жилищной эксплуатирующей организации (ЖЭК) о необходимости уборки всего подъезда. Данное предписание должно содержать информацию о нарушении правил домового порядка со стороны владельца квартиры.

2. Документ об оплате услуг ЖЭК, который подтверждает, что владелец квартиры своевременно оплачивает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

3. Заявление в ЖЭК о споре, возникшем между владельцем квартиры и уборщицей о необходимости проведения влажной уборки на лестничной площадке.

4. Возможно, понадобится фотография лестничной площадки и квартиры в момент обнаружения песка и после уборки.

5. Доказательства оплаты услуг чистки ковров или мебели в квартире, если такие услуги были предоставлены владельцу квартиры.

По предоставленной информации кажется, что уборщица не имеет права требовать от владельца квартиры проведения влажной уборки на лестничной площадке, так как это является обязанностью ЖЭКа, а не жильцов многоквартирного дома. Однако, для решения данного спора рекомендуется обратиться в ЖЭК и предоставить все необходимые документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 17.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил благоустройства и санитарии территории населенного пункта или территории общего пользования"; - Статья 9 Федерального закона "О жилищном кодексе Российской Федерации" "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договора оказания услуг".