Ремонт в квартире и вопросы снятия счётчика: кто несёт ответственность – сантехники или жильцы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилого помещения или лицо, имеющее право долгосрочного пользования жилым помещением, несет ответственность за эксплуатацию и содержание сантехнических устройств внутри квартиры, включая снятие и установку счетчиков. В данном случае, если жильцы вызвали городских сантехников для снятия счетчика, то они обязаны зарегистрировать его в соответствии с требованиями ЖКХ. В то же время, сантехники должны были знать о правиле регистрации счетчиков и предупредить жильцов о необходимости проведения регистрации. Таким образом, в данной ситуации ответственность несут обе стороны - жильцы и городские сантехники.

Для решения данного вопроса нужно обратиться к нормам действующего законодательства, а также к договору услуги ЖКХ, который был заключен между жильцами и организацией, осуществляющей услуги ЖКХ.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры обязан самостоятельно вызвать специалистов для снятия показаний приборов учета независимо от того, кто производил ремонт в данной квартире. Однако, если счетчик был снят сантехниками, то они должны были сообщить жильцам о необходимости регистрации счетчика.

В данном случае, необходимо выяснить, было ли такое сообщение сделано сантехниками. Если они не сообщили о необходимости регистрации счетчика, то, возможно, ЖКХ должно нести частичную ответственность за неполную информацию, предоставленную жильцам. Однако, если было сделано сообщение, то виноватым будет являться владелец квартиры, который не выполнил свои обязанности.

В целом, юридическая оценка в данной ситуации требует более детального рассмотрения договора между жильцами и ЖКХ, а также выяснения всех обстоятельств данного инцидента.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право собственности на жилое помещение и на иную недвижимость, на неотделимые улучшения такой недвижимости и на земельный участок, на котором она расположена, охватывает право пользования им и распоряжения им в полном объеме, если иное не установлено законом или договором".

2. Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право собственности на жилое помещение и общее имущество в многоквартирном доме необходимы для осуществления права на жилище и иные права, связанные с жилищным обслуживанием".

3. Статья 13 Федерального закона "О жилищно-коммунальном хозяйстве": "В сфере предоставления коммунальных услуг и управления многоквартирными домами владельцы помещений, их совладельцы или иные наниматели обязаны соблюдать правила эксплуатации жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также правила домового хозяйства и локальные нормативные акты управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов".

4. Статья 16.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Нарушение правил эксплуатации жилого помещения, жилого дома, общего имущества в многоквартирном доме, в том числе нарушение условий договора управления многоквартирным домом, отсутствие или несвоевременное привлечение специализированных организаций для проведения работ по обслуживанию жилого помещения, жилого дома, общего имущества в многоквартирном доме или отсутствие у собственника жилого помещения, занимающегося самовольным подключением к трубопроводу коммунального хозяйства, счетчиков на потребление коммунальных услуг - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от одного тысячи до пяти тысяч рублей, на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей".

Таким образом, сантехники несут ответственность за правильность своих действий и знание законов, но жильцы, как собственники квартиры, также обязаны соблюдать правила эксплуатации жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг. В данном случае стоит обратиться к локальным нормативным актам управляющей организации и/или товарищества собственников жилья, чтобы выяснить, как решить данную ситуацию.