Жильцы в съемной квартире уже 5 лет: кто несет ответственность за сломанный телевизор и ремонт?

Согласно указанным положениям договора, Наниматель обязан сохранять имущество в полной исправности, устранять повреждения, произошедшие по его вине, и несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению и имуществу. Если телевизор сломался не по вине Нанимателя, то ответственность за его ремонт или замену несет Наймодатель. Однако, если мастер оставил заключение об отсутствии вины Нанимателя, то Наймодатель не вправе требовать оплату ремонта или замены телевизора со стороны Нанимателя.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды жилого помещения, по которому возник спор между арендатором и арендодателем. 2. Заключение мастера, подтверждающее причину неисправности телевизора. 3. Фотографии и/или видеозаписи помещения, где можно убедиться в том, что мебель была новая при заселении. 4. Документы, свидетельствующие о том, что арендодатель не выполнил свои обязательства по содержанию помещения и имущества в полной исправности, а также не устранил последствия повреждений квартиры (если таковые имеются). 5. Доказательства того, что неисправность телевизора не была вызвана действиями арендатора и не является результатом его неосторожности.

На основании предоставленных документов юрист должен проанализировать обстоятельства дела и дать правовую оценку действий сторон. В данном случае, если неисправность телевизора не вызвана действиями арендатора и не является результатом его неосторожности, то арендодатель не имеет права требовать от арендатора оплаты ремонта телевизора за свой счет. Однако, если арендатор не выполнит свои обязательства по сохранности и содержанию имущества, то он должен будет нести материальную ответственность за последствия своих действий.

Статьи Закона Российской Федерации "Об аренде жилых помещений": - Статья 620: Обязанности наймодателя по передаче нанимателю жилого помещения и его содержанию в исправном состоянии; - Статья 622: Размер и порядок определения арендной платы за жилое помещение; - Статья 623: Охрана жилого помещения и имущества нанимателя; - Статья 624: Ответственность сторон договора аренды жилого помещения; - Статья 625: Возврат жилого помещения и расторжение договора аренды.