Ремонт протечки общего стояка: кто оплатит демонтаж потолка и внутренние работы?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ремонт внутренних отделочных работ в квартире, в том числе демонтаж потолка, является ответственностью собственника квартиры. Однако, если причина повреждения потолка связана с неисправностью общего имущества, то расходы на ремонт должны быть распределены между всеми собственниками помещений, входящих в домовладение. Поэтому, если протечка произошла из-за неисправности общего стояка, то ремонт и демонтаж потолка должны быть оплачены за счет ТСЖ. Однако, для определения точных деталей оплаты следует обращаться к договору управления домовладением и уставу ТСЖ.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству, регулирующему вопросы жилищных правоотношений в России.

В соответствии с законодательством, ТСЖ несет ответственность за эксплуатацию общего имущества в жилом доме, в том числе за ремонт систем водоснабжения и канализации. Следовательно, ремонт стояка должен быть выполнен за счет ТСЖ.

Однако, вопрос оплаты услуг по демонтажу потолка и восстановлению внутренней отделки в данном случае может возникнуть спорный момент, так как причиной повреждения является протечка из общего стояка, на который должна была обратиться ТСЖ.

Рекомендуем обратиться к представителям ТСЖ и составить заявление о претензии на возмещение понесенных расходов, включая расходы на демонтаж потолка и внутренней отделки. В заявлении следует указать факты нарушения прав потребителя, а также ссылаться на соответствующие нормы законодательства.

Необходимо также сохранить все документы, связанные с ремонтом и понесенными расходами, чтобы в случае спора можно было доказать свою правоту.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия предоставления жилых помещений в многоквартирных домах" и статья 764 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков при нарушении правил пользования жилым помещением" применимы к данной ситуации.