Ремонт квартиры в новостройке: решение проблем с отоплением и плесенью и возможность получения компенсации за ремонт

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за нарушение обязательств по содержанию общего имущества и обслуживанию жилого помещения. В данном случае, если отопление не было обеспечено в полном объеме, что привело к появлению плесени и повредило жилищную площадь, вы можете предъявить претензию к управляющей компании с требованием возмещения убытков, связанных с ремонтом квартиры. Рекомендуется составить официальный запрос в управляющую компанию о возмещении ущерба, включив в него договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие совершенный ремонт и фотографии повреждений. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязательства, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке. 2. Договор с управляющей компанией дома. 3. Акт осмотра квартиры с указанием выявленных дефектов (плесень на стенах). 4. Документы, подтверждающие причиненный ущерб и стоимость его устранения (чеки, счета). 5. Корреспонденция с управляющей компанией, в которой требовалось устранение нарушений в отоплении.

На основании этих документов можно подать претензию к управляющей компании на возмещение ущерба, либо обратиться в суд в случае отказа или непредоставления денежной компенсации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: статьи 652 и 683 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.