Покупка квартиры на средства маткапитала без залога и проблем с плесенью или угрозами неустойками: Как избежать юридических проблем при покупке недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор купли-продажи квартиры был подписан, то сумма внесенного вами в качестве взноса может быть рассматриваема как задаток. Если в результате проявления плесени на стенах и обнаружения проблем с канализацией вы решили отказаться от покупки квартиры, согласно закону вы имеете право на возврат задатка. Однако, если в договоре были условия о неустойках при отказе от покупки, то вы можете быть обязаны их выплатить.

Касательно вопроса о приходе платежек на ваше имя, если вы не оформляли услуги ЖКХ, то вы не несете ответственности за долги по оплате ЖКХ. Если же вы не были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, то вы не являетесь собственником данного жилья. Следовательно, любые долги по оплате коммунальных услуг, а также иные расходы связанные с этой квартирой не являются вашей ответственностью.

Однако, для более точного ответа на ваш вопрос, вам необходимо обратиться к юристу, имеющему опыт в решении вопросов, связанных с недвижимостью.

Для решения данного вопроса, необходимы будут следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документы, удостоверяющие факт оплаты взноса в размере 5 000 рублей; 3) Документы, подтверждающие факт отказа от покупки квартиры и причины такого отказа; 4) Документы, подтверждающие факт нахождения плесени на стенах и проблем с канализацией в квартире; 5) Документы, подтверждающие факт выселения из квартиры; 6) Документы, подтверждающие факт прихода платежных документов на имя человека, не являющегося собственником квартиры; 7) Документы, подтверждающие факт расторжения договора односторонним порядком; 8) Документы, подтверждающие факт требований жены брата хозяйки квартиры об оплате долгов, возникших в связи с платежными документами на имя человека, не являющегося собственником квартиры.

На основании данных документов, будет произведен анализ ситуации и вынесено решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ст. 450, ст. 554, ст. 555, ст. 585, ст. 438 Гражданского кодекса РФ.