Ремонт и замена балконной двери в купленной квартире в строящемся ЖК

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за дефекты и недостатки продукции, включая строительную продукцию, несут производитель и продавец. В данном случае, ответственность за бракованную балконную дверь ПВХ, а также за все последствия ее замены, возложена на гарантийщика. Он должен провести ремонт, среди которого будет и замена балконного блока, за свой счет. Однако, отвечая на конкретный вопрос, следует отметить, что ремонт помещения, который потребуется провести после замены балконного блока, за счет гарантийщика не будет. Этот вопрос может быть урегулирован дополнительным соглашением между сторонами.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, а также с договором на монтаж и установку балконной двери ПВХ. Также следует обратить внимание на общие правила жилищного законодательства. В случае, если балконная дверь является дефектом, возникшим по вине застройщика или монтажной организации, то замену балконной двери необходимо провести за счет данных организаций. Однако, восстановительный ремонт помещения (откосы, подоконник, покраска, шпатлевка) будет произведен за счет собственника квартиры. Поэтому, если вы установите новый балконный блок за счет застройщика или монтажной организации, то должны будете понести расходы на восстановительный ремонт помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации, Статья 610 "Обязанности продавца в связи с реализацией имущества ненадлежащего качества" и Статья 616 "Право покупателя на возмещение убытков вследствие ненадлежащего исполнения обязательств продавцом". Также могут применяться положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона "О защите прав потребителей".