Реконструкция дома и возможность увеличения этажности: градостроительные регламенты и кадастровый учет
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3177631
Ответы юристов (1)
Добрый день!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение реконструкции существующего дома допускается только при условии, что соответствующее разрешение на строительство было выдано компетентным органом. В случае если существующий дом выходит за границы градостроительных регламентов, необходимо получить разрешение на перепланировку или реконструкцию уполномоченного органа власти. Однако, при наличии запретов на строительство (полученных в рамках ограничений на градостроительство) надстроек выполнять не разрешается.
Ответ на вопрос можно дать более точный и обстоятельный, получив более подробную информацию о конкретной ситуации и градостроительных регламентах данного населенного пункта.
Для решения данного вопроса, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:
- Паспорт собственника объекта недвижимости.
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.)
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Проект реконструкции объекта недвижимости.
- Свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
- Документы, подтверждающие соответствие проекта реконструкции требованиям градостроительного законодательства (разрешительная документация, положительное заключение о соответствии проекта требованиям технического регламента и т.д.).
Надстройка этажа над всей площадью существующего дома, который выходит за границы градостроительных регламентов, не может быть произведена без разрешения государственного органа, уполномоченного на осуществление государственного регулирования в области градостроительства и землепользования. Поэтому, важно получить все необходимые разрешительные документы до начала проведения реконструкции.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, Статья 51. Разрешенные виды использования земельных участков, за пределами гражданско-защитных зон, запрещенных зон
- Градостроительный кодекс Российской Федерации, Статья 53. Ограничения пользования земельными участками в связи с выполнением градостроительных работ
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Услуга позволяет:
- получить круглосуточную поддержку юриста;
- урегулировать проблему в досудебном порядке;
- помочь в составлении иска.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы