Регистрация в незавершенном доме: юридические и практические аспекты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2668587
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Сергеев Олег Да, в России законодательством не запрещено регистрироваться в незавершенном строительстве, если это не нарушает нормы жилого законодательства. Однако, чтобы получить официальную регистрацию в таком доме, необходимо соблюдать ряд условий и получить разрешение на проживание от властей. Кроме того, проводить все необходимые коммуникационные работы и подключения для комфортного проживания.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы ЗАГС и/или МФЦ и получить выписку из ЕГРП о правах на недвижимое имущество, на котором находится данный дом. Если дом не был введен в эксплуатацию, то в выписке должна отсутствовать информация о регистрации жителей в данном доме. Также может потребоваться запрос в органы местного самоуправления о факте проживания граждан в данном доме. Дополнительно могут потребоваться документы, свидетельствующие о причинах неввода дома в эксплуатацию.
Для решения данного юридического вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность на недвижимость, в том числе на незавершенное строительство.
Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположено строение.
Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости.
Технический паспорт незавершенного строительства.
Документы, подтверждающие стадию строительства и готовность объекта к эксплуатации, такие как акту приемки-передачи работ, разрешение на ввод в эксплуатацию и т.п.
Документы, подтверждающие, что объект не находится в споре или на основании решения суда не был арестован.
Иные документы и сведения, необходимые для оценки правовой ситуации в данном конкретном случае.
Статья 7 Федерального Закона от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 7 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" и пункт 17 Положения об учете и регистрации граждан, проживающих в жилых помещениях, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 15.07.1995 N 713.
Согласно законодательству Российской Федерации, регистрация на определенном адресе возможна только при условии, что данный адрес является жилым помещением и введен в эксплуатацию. Поэтому, если дом не был введен в эксплуатацию, на него не должны быть зарегистрированы лица.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы